2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
江戸川区
81.3万円/㎡
前年比+13.4%
ゼルクハウス船堀
東京都江戸川区船堀二丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分
2013年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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10階 / 74.8㎡の場合
相場
7,914万円
105.8万円/㎡
5,374
7,067
8,760
10,453
AI査定結果
推定相場価格
7,914万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,067万円〜8,760万円
94.5万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ゼルクハウス船堀
9,280万円（124.1万円/㎡）/ 10階 / 74.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 9,280万円 | 124.1万円 | 10階 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は101.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ゼルクハウス船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 9,280万円 | 124.1万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズ新小岩グランフォート 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅8分 | 6,880万円 | 114.8万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/29 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,900万円 | 95.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 9,290万円 | 116.1万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 6,980万円 | 94.2万円 | 74.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,380万円 | 96.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/11 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 103.6万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/20 | プラウド船堀ファースト 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅1分 | 8,780万円 | 122.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,798万円 | 93.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK+ | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.4㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 7,980万円 | 99.6万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレシス西葛西ペイサージュ 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレストラフィーネ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 6,990万円 | 93.1万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | エクセレントシティ西葛西駅前 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅2分 | 7,990万円 | 114.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイクレストビュー西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 7,198万円 | 99.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークホームズ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅16分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | ブリシア葛西II 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅5分 | 6,850万円 | 97.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレミスト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | オープンレジデンシャル葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,480万円 | 98.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江戸川区では13.4%上昇しています。
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東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 9分
2012年築 / 13階建 / 120戸 / RC造